Estimation théorique
Boulevard de la Riolette,60520 La Chapelle en Serval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Riolette,60520-La Chapelle en Serval indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 119 | BD DE LA RIOLETTE | 4 | 106 | 524 | 370000€ | 3491€ |
2021-08-25 | 83 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 106 | 535 | 304000€ | 2868€ |
2019-09-05 | 2 | ALL DES BRUYERES | 4 | 73 | 703 | 330650€ | 4529€ |
2021-10-23 | 256 | RUE DES DIMERONS | 5 | 89 | 603 | 370000€ | 4157€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 91 | 520 | 300000€ | 3297€ |
2020-06-22 | 14 | ALL DES BRUYERES | 4 | 137 | 543 | 355000€ | 2591€ |
2023-04-27 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 128 | 1125 | 495000€ | 3867€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DU MUGUET | 4 | 73 | 419 | 325000€ | 4452€ |
2022-01-10 | 33 | CHE DES DIMERONS | 3 | 60 | 153 | 195000€ | 3250€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 224000€ | 3294€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 320000€ | 4706€ |
2020-11-05 | 25 | CHE DES DIMERONS | 4 | 49 | 216 | 90000€ | 1837€ |
2022-03-17 | 18 | RUE DU POIRIER | 5 | 115 | 465 | 441500€ | 3839€ |
2022-03-03 | 336 | RUE DES DIMERONS | 5 | 84 | 535 | 381145€ | 4537€ |
2020-07-31 | 20 | ALL DU MUGUET | 5 | 102 | 544 | 365000€ | 3578€ |
2020-06-12 | 18 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 82 | 498 | 304000€ | 3707€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 115 | 734 | 378000€ | 3287€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 146 | 795 | 455000€ | 3116€ |
2019-09-06 | 390 | RUE DES DIMERONS | 7 | 120 | 486 | 308000€ | 2567€ |
2022-07-02 | 10 | ALL DU MUGUET | 8 | 167 | 669 | 575000€ | 3443€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 758 | 417700€ | 4914€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 133 | 730 | 488710€ | 3675€ |
2022-04-08 | 417 | BD DE LA RIOLETTE | 6 | 143 | 935 | 420000€ | 2937€ |
2019-07-03 | 28 | RUE DU POIRIER | 5 | 88 | 697 | 285000€ | 3239€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 105 | 701 | 376000€ | 3581€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 136 | 711 | 535000€ | 3934€ |
2020-09-26 | 476 | RUE DES DIMERONS | 5 | 135 | 535 | 349790€ | 2591€ |
2020-12-15 | 539 | RUE DE PARIS | 6 | 193 | 260 | 431000€ | 2233€ |
2021-07-28 | 488 | RUE DES DIMERONS | 2 | 92 | 565 | 205000€ | 2228€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 192 | 747 | 535000€ | 2786€ |
2021-07-26 | 34 | RUE DU POIRIER | 6 | 130 | 578 | 435800€ | 3352€ |
2021-01-19 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 210000€ | 3750€ |
2023-05-16 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 248750€ | 4442€ |
2021-03-09 | 29 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 735 | 366400€ | 3739€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DU POIRIER | 4 | 73 | 629 | 374350€ | 5128€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DES CHANTERELLES | 0 | 94 | 411 | 367900€ | 3914€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 83 | 448 | 126154€ | 1520€ |
2020-01-14 | 22 | IMP DU RENARD | 6 | 109 | 607 | 390000€ | 3578€ |
2023-06-28 | 177 | RUE DU PONT ST JEAN | 4 | 103 | 402 | 317000€ | 3078€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 147 | 270970€ | 2605€ |
2020-03-09 | 591 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 122 | 571 | 396970€ | 3254€ |
2022-11-04 | 6 | IMP DES FAONS | 5 | 99 | 330 | 391300€ | 3953€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CEPES | 3 | 71 | 348 | 270000€ | 3803€ |
2019-05-20 | 4 | IMP DES FAONS | 3 | 61 | 308 | 228350€ | 3743€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 274000€ | 2383€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 319000€ | 2774€ |
2020-10-12 | 2 | IMP DES FAONS | 6 | 93 | 308 | 320000€ | 3441€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES GENIEVRES | 6 | 141 | 621 | 222500€ | 1578€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 640 | 475000€ | 3770€ |
2020-08-14 | 39 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 706 | 560550€ | 4671€ |
2022-03-28 | 15 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 379 | 126154€ | 1557€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 2 | 64 | 0 | 263700€ | 4120€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 221 | 222600€ | 2140€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DES JARDINS | 5 | 156 | 703 | 452600€ | 2901€ |
2019-08-23 | 2 | IMP DES MARCASSINS | 4 | 81 | 414 | 345000€ | 4259€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 412 | 270000€ | 3333€ |
2019-07-30 | 674 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 551 | 260000€ | 2600€ |
2019-09-05 | 23 | RUE RACINE | 5 | 120 | 613 | 390000€ | 3250€ |
2022-06-29 | 39 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 103 | 710 | 354600€ | 3443€ |
2022-06-30 | 27 | RUE RACINE | 5 | 146 | 684 | 480000€ | 3288€ |
2019-11-12 | 4 | ALL DES BICHES | 7 | 133 | 477 | 345000€ | 2594€ |
2023-06-28 | 4 | ALL DES PLEUROTES | 5 | 101 | 421 | 310000€ | 3069€ |
2021-08-05 | 8 | ALL DES BICHES | 5 | 84 | 425 | 299950€ | 3571€ |
2021-07-27 | 10 | ALL DES BICHES | 5 | 162 | 447 | 360000€ | 2222€ |
2021-09-30 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 144 | 551 | 495000€ | 3438€ |
2020-06-29 | 718 | BD DE LA RIOLETTE | 8 | 140 | 461 | 345000€ | 2464€ |
2020-02-12 | 45 | RUE DE L ERMITAGE | 7 | 115 | 700 | 364000€ | 3165€ |
2021-04-08 | 16 | RUE RACINE | 5 | 142 | 617 | 412000€ | 2901€ |
2019-08-31 | 43 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 227 | 713 | 535000€ | 2357€ |
2022-03-01 | 43 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 227 | 713 | 590000€ | 2599€ |
2021-04-28 | 730 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 101 | 439 | 344050€ | 3406€ |
2021-07-19 | 12 | ALL DES FAINES | 5 | 122 | 537 | 420000€ | 3443€ |
2019-07-17 | 8 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 145 | 532 | 445000€ | 3069€ |
2019-08-20 | 7 | ALL DES NOISETTES | 5 | 109 | 681 | 525000€ | 4817€ |
2021-07-26 | 3 | ALL DES MORILLES | 6 | 111 | 619 | 357000€ | 3216€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DU MOULIN | 1 | 43 | 0 | 161200€ | 3749€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DAUPHINE | 8 | 241 | 435 | 680000€ | 2822€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 5 | 102 | 449 | 325500€ | 3191€ |
2019-07-04 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 123 | 648 | 430700€ | 3502€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DU PIC CENDRE | 4 | 126 | 754 | 430000€ | 3413€ |
2022-05-30 | 5 | RUE PASCAL | 5 | 114 | 617 | 480000€ | 4211€ |
2021-01-20 | 116 | ALL DU CHENE AU LOUP | 4 | 81 | 962 | 373000€ | 4605€ |
2020-10-07 | 5 | RUE DES CHAMPIGNONS | 5 | 101 | 404 | 285090€ | 2823€ |
2020-08-03 | 93 | RUE DU CHENE AU LOUP | 5 | 104 | 704 | 259000€ | 2490€ |
2019-09-10 | 832 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 0 | 108000€ | 2160€ |
2022-08-25 | 2 | ALL DES RUSSULES | 6 | 128 | 453 | 380000€ | 2969€ |
2022-06-16 | 145 | RUE DAUPHINE | 6 | 110 | 142 | 330000€ | 3000€ |
2021-06-25 | 5 | RUE PIC MAR | 4 | 120 | 414 | 360375€ | 3003€ |
2021-08-25 | 842 | BD DE LA RIOLETTE | 7 | 110 | 399 | 346300€ | 3148€ |
2021-09-29 | 71 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 463 | 330000€ | 3793€ |
2020-02-08 | 11 | RUE PIC MAR | 4 | 88 | 276 | 322000€ | 3659€ |
2021-06-25 | 9 | RUE PIC MAR | 4 | 102 | 345 | 416300€ | 4081€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 495 | 315550€ | 3393€ |
2022-09-30 | 1 | RUE PIC MAR | 6 | 93 | 309 | 378108€ | 4066€ |
2019-05-17 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 594 | 265000€ | 2789€ |
2019-06-05 | 5 | RUE DES GIROLLES | 5 | 102 | 464 | 304000€ | 2980€ |
2021-01-22 | 125 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 373 | 204000€ | 3238€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DES GIROLLES | 5 | 101 | 438 | 335000€ | 3317€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DE LA FAISANDERIE | 7 | 117 | 607 | 345000€ | 2949€ |
2022-03-16 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2021-07-10 | 18 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 92 | 579 | 460850€ | 5009€ |
2022-05-17 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 0 | 314900€ | 3460€ |
2022-05-17 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 80 | 510 | 215000€ | 2688€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES GIROLLES | 4 | 86 | 599 | 335000€ | 3895€ |
2022-09-22 | 241 | RUE DU STADE | 3 | 68 | 776 | 290000€ | 4265€ |
2019-09-09 | 963 | RUE DE PARIS | 2 | 67 | 36 | 110000€ | 1642€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 99 | 541 | 320000€ | 3232€ |
2022-09-13 | 23 | RUE DES FRAMBOISES | 6 | 170 | 1141 | 445000€ | 2618€ |
2021-12-13 | 303 | RUE DU STADE | 6 | 132 | 631 | 407000€ | 3083€ |
2020-07-15 | 33 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 505 | 357000€ | 3839€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 350 | 309950€ | 3563€ |
2022-09-20 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 48 | 0 | 195000€ | 4063€ |
2019-05-27 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 170000€ | 3333€ |
2022-11-24 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 174500€ | 3422€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 750 | 233000€ | 2402€ |
2022-06-22 | 294 | RUE DU STADE | 3 | 160 | 1230 | 375000€ | 2344€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 71 | 500 | 307000€ | 4324€ |
2021-07-28 | 1020 | RUE DE PARIS | 4 | 110 | 496 | 304000€ | 2764€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 0 | 366543€ | 5021€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 79 | 399 | 225000€ | 2848€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 112 | 500 | 371400€ | 3316€ |
2021-07-09 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 84 | 294000€ | 3630€ |
2021-09-16 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 213 | 315000€ | 3889€ |
2022-10-28 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 88 | 68 | 255000€ | 2898€ |
2020-06-18 | 1044 | RUE DE PARIS | 6 | 97 | 252 | 314840€ | 3246€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 120 | 745 | 508000€ | 4233€ |
2019-08-08 | 2 | IMP DE LA JONQUIERE | 7 | 118 | 502 | 376000€ | 3186€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 131 | 406 | 433600€ | 3310€ |
2020-11-17 | 8 | RUE ST HUBERT | 7 | 150 | 395 | 355000€ | 2367€ |
2022-04-19 | 1084 | RUE DE PARIS | 6 | 164 | 292 | 305750€ | 1864€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 104 | 390 | 430000€ | 4135€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 493 | 181000€ | 2291€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DU PRIEURE | 8 | 155 | 502 | 342000€ | 2206€ |
2022-02-14 | 4 | RUE ST HUBERT | 7 | 125 | 375 | 425000€ | 3400€ |
2021-02-08 | 360 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 115 | 248 | 313000€ | 2722€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 103 | 515 | 435000€ | 4223€ |
2021-04-07 | 388 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 150 | 534 | 418000€ | 2787€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU CHENUET | 7 | 135 | 503 | 423330€ | 3136€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 582 | 195372€ | 2014€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE LA JONQUIERE | 5 | 118 | 508 | 157500€ | 1335€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 711 | 210000€ | 2165€ |
2020-09-24 | 4 | RUE BLERIOT | 6 | 100 | 568 | 315000€ | 3150€ |
2020-09-28 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 395000€ | 3465€ |
2022-09-29 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 487700€ | 4278€ |
2019-11-29 | 12 | RUE MERMOZ | 5 | 107 | 495 | 405000€ | 3785€ |
2020-06-03 | 13 | RUE BLERIOT | 6 | 125 | 533 | 458500€ | 3668€ |
2020-05-28 | 1281 | RUE DE PARIS | 7 | 140 | 576 | 150000€ | 1071€ |
2023-01-19 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 84 | 527 | 466400€ | 5552€ |